P.LE DEL FANTE / ZONA STADIO – CROCEROSSA

IN TRATTATIVA –  Piazzale del Fante, 49 (Croce Rossa/Stadio) – In uno dei contesti più prestigiosi e richiesti della città, punto di collegamento tra il Parco della Favorita e le principali zone residenziali, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di ampia quadratura, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa.

L’immobile, di 154 mq, si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori, all’interno di un residence con posto auto e posto moto, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie all’accesso a un grande balcone terrazzato con esposizione sul prospetto principale. La zona giorno prosegue con una spaziosa area living con cucina realizzata in veranda, affacciata su Viale Croce Rossa, creando un ambiente conviviale e funzionale.

La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, oltre a un pratico ripostiglio e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera nella veranda e in alluminio e vetro nel resto della casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, supportato da pompe di calore.

L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato nella zona giorno, mentre il resto necessita di interventi, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura, si presta anche a una possibile divisione in due unità abitative o a una diversa distribuzione degli spazi interni.

Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. L’appartamento è libero e disponibile da subito. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile personalizzabile all’interno della rinomata Piana dei Colli, area residenziale e sportiva di alto livello. Visibile p.a.t.