VIA SADAT / ZONA FIERA – I. FEDERICO

Via Anwar Sadat, 140 (Fiera/Imperatore Federico) – In una delle zone residenziali più strategiche e ben collegate di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 131 mq posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori e servizio di portineria attivo nelle ore mattutine.
L’immobile, da ristrutturare, presenta un altissimo potenziale di ridistribuzione interna, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un investimento in una zona altamente richiesta della città.
Grazie alla sua ubicazione, l’appartamento gode di un’atmosfera riservata e residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti urbani. La doppia esposizione regala inoltre piacevoli scorci su alcuni dei simboli più rappresentativi della città, tra cui Monte Pellegrino, Castello Utveggio e la Fiera del Mediterraneo, storico simbolo culturale e commerciale di Palermo.
Internamente l’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con ampia veranda, salone doppio con balcone ed esposizione su Via Sadat, ampia camera matrimoniale con bagno in camera finestrato, due camerette, di cui una ideale anche come studio e wcb.
L’appartamento dispone di infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazione in marmo ad eccezione di cucina e bagni in ceramica, porte interne in legno, videocitofono. Il riscaldamento centralizzato è attualmente dismesso. Le spese condominiali ammontano a circa € 127 mensili.
La vicinanza alle principali arterie urbane rende gli spostamenti semplici e veloci sia verso il centro città sia verso le località balneari, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca un immobile in una zona ben valorizzata.
Libero entro 3 mesi dal preliminare