VIA CORLEO A REDDITO / ZONA LIBERTÁ

In una delle aree più dinamiche e ricercate della città, precisamente in via Simone Corleo, 10, alle spalle della prestigiosa via Libertà,
proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in contesto ad alta visibilità e forte vocazione commerciale.
L’immobile rappresenta un ottimo investimento essendo già a reddito con un canone di locazione di
€ 600,00 mensili con scadenza a Febbraio 2028.
Il locale, di circa 42 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da un unico ambiente. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo, pronti per essere utilizzati o personalizzati secondo le proprie esigenze operative.
Attraverso una scala interna a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo un vano con bagno e antibagno.
Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di trasformazione in box auto, intervento che potrà essere realizzato a cura dell’acquirente. La proprietà ha già effettuato la prova di carico, offrendo così un importante presupposto tecnico per eventuali future modifiche.