VIA CORLEO / ZONA LIBERTÁ – ALBANESE

Nel cuore della zona più elegante e dinamica di Palermo, a pochi passi da Via Libertà e precisamente in Via Simone Corleo 10/B, proponiamo in vendita un locale commerciale situato ad angolo con Via Albanese, in un contesto altamente commerciale e di forte passaggio.
L’immobile gode di una posizione strategica nelle immediate retrovie di Via Libertà, area rinomata per la presenza di attività commerciali, studi professionali, boutique e servizi. La vicinanza con una delle arterie più prestigiose della città rende questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento.
Il locale sviluppa una superficie complessiva di circa 53 mq distribuiti su due livelli:
• piano terra di circa 38 mq composto da un unico ambiente open space, funzionale e facilmente personalizzabile;
• soppalco di circa 15 mq dotato di servizio.
Il locale dispone di un’ampia vetrina su Via Simone Corleo che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato immediatamente per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici di rappresentanza.
Particolarmente interessante la possibilità di trasformazione in box auto, intervento realizzabile a cura dell’acquirente. La proprietà ha già effettuato la prova di carico, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e amplia le potenzialità dell’investimento.
Una soluzione versatile e strategica nel cuore commerciale di Palermo.